Van Yapsatçılar ve Müteahhitler Derneği Başkanı Seracattin Işıldar, yönetim kurulu ile birlikte yaptığı basın toplantısında, inşaat sektörünün Van'da yaşadığı sıkıntıları dile getirdi ve çözüm önerilerini sundu. İşte Işıldar’ın açıklaması:
“Medeniyetler şehri Van”
“Bilindiği gibi Van büyük medeniyetlere beşiklik etmiş, başkentlik yapmış, insanlık tarihinin kadim topraklarındandır. Güneşin ülkemizde ilk doğduğu yer olduğu kadar su ile toprağın tarımsal amaçla buluşturulduğu (Şamram Kanalı) insanlık tarihinin en kadim diyarlarındandır. Bu sebeple tarihsel kökeni, gölü ve geniş düzlük alanları ile tarih boyunca sürekli bir çekim merkezi olma özelliğini korumuş, bunun yanında bölgede turizm özelliği en önde olan kent konumunu sürdürmüştür.”
“Yatırım koşulları gittikçe zorlaşıyor”
“Bizler yani inşaat sektörünün Van’daki yatırımcıları, işverenleri, uygulayıcıları olarak kentimize yatırım yapmanın koşullarının gittikçe zorlaştığını görmekteyiz. Gittikçe bu durumun devam etmesi halinde sektörün buhranlar yaşatacağını sermaye göçü getireceğini görmekteyiz. Sektörümüz alarm verme durumundadır. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri de ortaya koymaktadır.”
“İnşaat sektörü göçe zorlanıyor”
“Unutmayın ki sermaye göçü tarihin her döneminde ve her bölgesinde beraberinde beyin göçü de getirmiştir. Bizler elimizi değil bedenimizi taşın altına koymuşuz, Hal bu iken kimsenin bizim derdimizi dinleme, bizi duymama lüksü yoktur.”
“Türkiye ortalaması 2.622 TL, Van’da 1.470 TL”
“Gelelim en önemli istatistiklerden birine, konut satışında m2 birim fiyatı Türkiye ortalaması 2.622 TL iken, Van ilinde bu rakam 1.470 TL’dir, evet yanlış duymadınız 1.470 TL, yani örnekleme yaparsak 100 m2 bir daire Türkiye ortalaması alınınca 262 bin TL’ye satın alınabiliyor, Van ilinde ise siz bu daireyi 147 bin TL’ye satın alabiliyorsunuz.”
“Van’da inşaat sektörü can çekişiyor”
“İlimizde inşaat sektörü can çekişiyor değerli arkadaşlar, maliyetler Türkiye ortalaması alındığında ham madde ve nakliye yüzünden yüzde 5-10 civarında daha fazla iken satışta neredeyse yarı fiyatına satmaktayız.”
“İmar büyük bir sıkıntı”
“Bu sorunlar yetmez gibi sektörümüzün en temel yaşadığı sıkıntılardan biri Van’ın imar planı sıkıntısıdır. İlimizin uygulama imar planları, kentin ekonomik, sosyo-kültürel ve gelişim durumu düşünülerek planlanmadığı için 2013 yılında onaylanan imar planları tadilatlara maruz kalmıştır. Kentin işlek caddelerine, ticari merkezlerine uygulanamayan bir plan yürürlükte olduğundan yatırımcılar tadilat dosyaları ile yapılaşabilir duruma getirmeye zorlanmaktadır.”
“Tadilat dosyaları durdurularak kent kilitlendi”
“Tadilat dosyaları ile imar planı yapılaşmaya uygun hale getirmeye zorlanarak sektörümüz bu dar boğazda varlığını sürdürebilmiştir. Ancak 2017 yılının ikinci yarısından beri tadilat dosyaları durdurulmuş, kent bir anlamda kilitlenmiştir. İnşaat sektörünün devamlılığının en önemli ayağı imar parseli üretimidir. Ancak belediyelerimiz imar parseli üretmek bir yana sektör üreticilerimizin imar parseli oluşturma plan tadilat dosyalarının durdurulmasıyla boşa çıkarılmıştır.”
“Beton ve rant meraklısı değiliz”
“Bizler bu sektörde üretim yapanlar kim ne derse desin, kat, beton, rant meraklısı değiliz, tadilat meraklısı hiç değiliz, bu yüzden belediyelerimize sizler aracılığı ile sesleniyoruz. İlimizde silüeti ve istikameti oluşmuş caddelerde, sokaklarda ve imar adalarında kendiniz düzenleme yapın ve bir an evvel yapın veya ada bazlı kararlar alın, alın ki tek bir tadilat dosyası önünüze gelmesin, uygulanabilir bir imar planı olmayan bu kenti tadilatları durdurarak boğarsınız, boğuyorsunuz. Bir imar adasında 3 parsel 7 katlı olarak yapılaşmışsa diğer parsellerin tadilata gelmesini beklemeden ada bazlı kararlar alabilirsiniz.”
“Bizler kötü değiliz”
“Kutsal kabeyi yapan Hz. Adem de Hz. İbrahim de bir müteahhitti. Bizler kötü değiliz. Öcü değiliz, insanlar mülk sahibi oluyor kötü olan müteahhit oluyor.
Gitmemiz için elbirliği yapılıyor biz gidersek yatırım gider
“Van’da Yamakasi sporu yapılabilir”
“Fransızların damdan dama atladığı Yamakasi adında bir sporu var. Gençler damdan dama atlayarak Yamakasi sporu ile şehri dolaşabilir.”
VANSPOR 8. SIRADA
KUŞAN, ÇARPICI KONUŞTU
SERT AÇIKLAMA..!
YERELE DİKKAT ÇEKİLDİ
TURİZM ÇAĞRISI YAPTI
OTO KORUMA ŞART..!
